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房地产培训考察:消费者实地考察项目要点
发布时间:2018-8-24 16:13:44 发布人:admin 来自于:

房地产培训考察
    顾客在买房的时候,不会只是看了图纸就定了,一般在成交之前都会进行实地考察,那么期房项目看房是看什么?要怎么考察?也是房地产从业者要考察的问题,因为只有考察了顾客的需要点,这样才能更好促进成交,下面房地产培训考察告诉你实地考察项目主要考察哪些方面。

    顾客实地考察项目要点

    提前下车,步行至项目处

    房地产培训考察:这样做的目的是为了更大范围和准确的观察项目周边的环境和配套情况,及具体的远近。购房者在售楼部考察的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息,实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况,是否真的存在,距离的远近等等。

    考察配套设施是否齐全

    房地产培训考察:广告中还有绿化、物业、热水、小学等许多承诺,在签合同时,千万别忘了这些内容。

    考察环境

    居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的“混凝土”盒子里被禁锢了许多年,一般对四周环境不会很挑剔,一般只要有“绿”即行。其实,作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

    考察开发商的实力

    购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察,可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转,考察下小区的基本情况。也可以上网查询该开放商的实力和口碑。对于实力强、口碑好的开发商大体是可以放心的。而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。房地产培训考察小编提醒大家,购房者一定要在充分考察了开发商的实际情况之后再购房。

    考察物业管理

    物业管理也是非常重要的,一定要实地考察清楚该楼盘是哪家物业公司管理的,这关系到入住以后业主居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务,还能使得房产保值。所以,购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。

    考察小区规划

    房地产培训考察:小区规划是指小区内的容积率、绿地率以及小型生活配套项目的规划情况。小区内部规划的完善程度决定了该小区的宜居度和业主居住居住舒适度,而配套设施健全程度则代表着一个小区的生活便利度,对于生活在小区中的业主来说都是不能缺少的。所以,购房者们在买房时千万不能只是看房子价格便宜,房子的居住舒适性也是非常重要的。

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